Tuesday, 26 January 2016

Step by Step memulai bisnis home industry

Bisnis home industry kebanyakan dimanfaatkan bagi ibu hunian tangga atau suami yg mau memiliki upah penambahan & yg memiliki diwaktu luang sedikit buat memperoleh duit penambahan. Tetapi kala ini makin sulit buat mendapati tugas terus, ditambah anggaran ongkos makan & transport yg makin mahal, menciptakan tugas sbg home industry jadi tugas mutlak & bahkan tidak sedikit yg rela meninggalkan tugas tetapnya utk pindah alih ke home industry. 

Tidak Sedikit orang era waktu ini yg mempunyai anggapan bahwa tugas kantor itu lebih membuahkan, tapi terhadap kenyataannya lebih tidak sedikit karyawan yg kurang penghasilannya maka sisa saat istirahatnya dipergunakan utk bekerja sampingan belum lagi kalau ada lewat waktu yg diberikan oleh kantor lokasi bekerja. 

masih banyak macam kategori home industry yg dapat dilakukan oleh orang era waktu ini, seperti pengerjaan blogger & website. Dari situlah mereka meraih duit penambahan dari blog mereka. Contohnya yg mau memasarkan iklan atau segala jasa yg dapat dikerjakan bersama kemampuannya mampu diumumkan kepada blognya. 



Sedangkan website sediakan duit penambahan dari iklan yg telah sedia, maka mesti rajin mengupdate artikel paling baru supaya pembaca lebih tidak jarang mengahdiri website milik kita. Salah satu penyedia iklan adalah google adsensse yg diwaktu ini jadi daya pikat No. satu konsumen situs. 
Sang administrator pemilik situs cuma ditugaskan utk menciptakan artikel bersama ketetapan seperti letak keyword yg cocok, tag supaya mesin pencari gampang menemukan artikel yg dimaksud, pula bahasa yg gampang dimengerti supaya tidak sedikit yg membaca artikel yg telah ada. 

Kesempatan business home industri bukan cuma itu saja, ada lagi contohnya sbg penjahit. Cuma dgn aset keahlian saja telah memperoleh duit dari jasa yg dikerjakan. Menjahit pula yakni hobi yg mampu tersalurkan & mampu membuahkan keuntungan. 

Tidak Cuma itu serta ada kesempatan bisnis home industri seperti pengerjaan boneka, tas dgn bahan daur ulang atau ada serta kesempatan bisnis pelaksanaan kapal miniatur, pengerjaan pakaian anak - anak atau hijab yg sedang tren di warga. Segala tipe business yg mampu dilakukan di hunian telah jadi satu buah tugas sampingan yg menguntungkan yg terpenting mesti mengetahui tugas apa saja yg sesuai 

Kamu cuma butuh berpikir kratif utk lakukan usaha rumahan. Pecinta dari usaha seperti inis angat meningkat maka tak jarang kalau tidak sedikit yg mau mempelajari business home industri supaya mampu menjalankan usaha bersama baik. Salah satu sampel dari usaha rumahan yg dapat Kamu melaksanakan yaitu secara lakukan daur ulang kertas & selanjutnya dipasarkan laig kepasaran. 

Elemen yg gampang seperti ini saja pula telah teramat marak di pasaran. Sehingga dari itu Kamu sebaiknya tak butuh ragu buat jalankan business seperti yg Kamu inginkan. Lebih-lebih nantinya keuntungan yg dapat didapatkan serta amat maksimal walaupun cuma bersama bekal yg minimal. Faktor ini lantaran tingginya kreativitas yg ada. 

Mencari Ilmu business home industri buat daur ulang kertas pun masihlah mampu dikembangkan lagi supaya nilai jualnya lebih tinggi lagi. Kamu sanggup mengubah kertas yg telah didaur ulang jadi barang kreatif yang lain seperti frame atau figura poto yg menarik. Kamu pula dapat merubahnya jadi blocknote atau beraneka macam barnag kreativitas yang lain. Bahkan sekian banyak macam barang seperti wadah tisu, kotak hantaran, kotak perhiasan, & kotak kado pula mampu dibuat dari kertas daur ulang. Pastinya dari design, warna & wujud masihlah sanggup dibentuk tepat bersama kreativitas kamu nantinya. 

Menggali Ilmu business home industri bersama memanfaatkan daur ulang kertas pun mempunyai trend yg positif terlebih sebab adanya go green yg makin marak. Go green ini sejak mulai bermunculan diwaktu globalwarming sejak mulai marak dibicarakan. Banyak Barang seken yg ramah lingkungan sebaiknya didaur ulang biar mampu jadi barang yg lebih bermanfaat lagi. 

Dgn membawa segi itulah nantinya kamu pun sanggup lebih enteng mengembangkan usaha rumahan kamu. Lambat laun kamu tentu dapat memperoleh keberhasilan kalau kamu pantang menyerah & ulet dalam menjalani business rumahan kamu. Menjadi kamu tak butuh ragu lagi buat laksanakan usaha bisnis home industry rumahan semacam ini lagi.
Read more ...

Monday, 25 January 2016

Pajak STNK Online Masa Kini

Untuk mengetahui agung teliti pajak stnk online kendaraan jawa timur online baik utk mobil ataupun kendaraan bermotor menghubungi web esamsat jawa timur. klik web esamsat jawa timur utk cobalah teliti pajak kendaraan bermotor secara isi data kota, samsat, nopol & kode acak cocok dgn gambar yg ada kepada setiap kotak yg disediakan selanjutnya klik tombol cari. seandainya No. polisi yg dimasukkan benar bukan palsu sehingga berita berkaitan kendaraan bermotor automatis muncul seperti nopol, kategori kendaraan, brand, kategori, warna, th pembatan, tanggal periode berlaku, pkb & denda apabila ada, swdkllj & denda kalau ada pula parkir berlangganan bila ada. mudahkan Teliti Pajak Kendaraan Online ? 

tak cuma kabar menyangkut pajak kendaraan bermotor jatim saja namun kita serta mampu serta-merta membayar pajak kendaraan tersebut. seandainya kamu mau bertransaksi membayar pajak kendaraan online sehingga kamu mesti memyiapkan No. rangka & BPKB yg terdapat di STNK kendaraan tersebut. kalau kamu menyambung utk membayar pajak online sehingga kamu dikenakan anggaran administrasi bank saja.trik teliti kendaraan online jawa timur tidak cuma memanfaatkan web esamsat kamu pula mampu memakai situs Lembaga pendapatan propinsi jatim. info yg kamu temukan waktu menggunakan web dipendajatim sama bersama memanfaatkan web esamsat kecuali ada penambahan anggaran balik nama (BBN) & asuransi jasa raharja. cuma saja disaat teliti pajak kendaraan, kamu tak butuh memasukkan kota & samsat namun cuma memasukkan nopol saja sehingga info pajak serentak sedia automatic. 



Perdana, masuk ke pelayanan Play Store terhadap ponsel canggih Kamu, cari penerapan bersama menuliskan keyword ‘cek pajak kendaraan‘ terhadap kolom pencarian. Sesudah itu, memilih & instal penerapan teliti pajak kendaraan serasi dgn domisili. Sesudah selesai men-download, langkah kemudian ialah buka penerapan tersebut maka dapat muncul gambar e-samsat wilayah masing-masing. Selanjutnya, tekan tulisan Enter terhadap kolom bidang bawah & tunggu sekian banyak waktu hingga terdapat halaman baru. Di halaman tersebut, Kamu dapat diminta buat memasukkan No. polisi yg tetap berlaku. Seterusnya, Kamu mesti memasukkan pun kode verifikasi. 

Sesudah terisi seluruh sehingga Kamu tinggal menekan tombol ‘cari’, setelah itu seluruhnya keterangan terhadap kendaraan serta dapat muncul. Bila keterangan tak muncul, mungkin agung ada kesalahan terhadap diwaktu memasukkan kode verifikasi, atau sanggup pun disebabkan nomer polisi yg di masukkan tak benar atau tak berada di wilayah tersebut. Bila benar, sehingga hasil pajak kendaraan juga cepat muncul beserta budget yg mesti kamu bayarkan di monitor telpon pintar. 

semua kendaraan yg mengalami keterlambatan pembayaran itu dapat dibebaskan dari pembayaran denda. Elemen ini berlaku cuma buat yg terlambat satu th atau lebih. ”Pemutihan berlaku bagi seluruhnya tipe kendaraan bermotor baik roda dua, roda empat atau lebih, baik milik pribadi ataupun kendaraan angkutan umum. Yg butuh diingat pajak kendaraannya mesti konsisten dibayar. Maksud dari acara ini merupakan utk meningkatkan pendapatan original daerah (PAD) dari bagian pajak stnk online kendaraan & meningkatkan kesadaran para wajib pajak.

Read more ...

Sunday, 24 January 2016

Memahami hutang piutang dalam islam


Hutang piutang dalam Islam kehidupan bermasyarakat & usaha telah amat sangat dikenal. Dia bakal meliputi aktivitas pinjam-meminjam duit, gerakan yg mampu menyokong aktivitas jual-beli komoditas, atau aktivitas yg mampu memengaruhi penambahan aset business. Ada sekian banyak version utk memberikan istilah lain hutang piutang ini. Apabila kita berangkat ke perbankan atau koperasi, kita dapat mendengar sebutan perkreditan. Kalau kita bertolak ke perbankan syariah atau baitul maal, kita dapat mendengar istilah pembiayaan. Dalam praktiknya istilah perkreditan bakal mempunyai definisi yg lebih spesifik daripada cuma sekadar meminjamkan duit. Pasalnya perkreditan dapat mengarah terhadap pemberian pinjeman dgn tambahan nilai kepada pengembaliannya. 

Hutang piutang kepada dasarnya melibatkan dua pihak juga sebagai subyek & obyek. Orang yg meminjamkan (pemberi pinjeman) dinamakan sbg kreditur & orang yg meminjam dinamakan juga sebagai debitur. Kreditur diperankan baik oleh individu ataupun perusahaan berbadan hukum. Sampel yg biasa kita temui utk kreditur berbadan hukum seperti bank, koperasi simpan-pinjam, & BMT. Debitur diperankan pun baik oleh individu ataupun perusahaan berbadan hukum contohnya perusahaan yg memerlukan penambahan aset business. 

Hutang berdasarkan akuntansi mempunyai 2 penggolongan mendasar adalah hutang jangka pendek & hutang jangka panjang. Yg termasuk juga hutang jangka pendek meliputi hutang business, hutang giro, & anggaran yg tetap mesti dibayar. Yg termasuk juga hutang jangka panjang meliputi hutang leasing, obligasi & hipotik. 

Gerakan hutang piutang tak cuma sekadar mementingkan prosedur dalam meminjam & memberikan pinjeman, tapi pula mesti memperhatikan kiat yg serasi buat mencatatnya dalam sebuah pembukuan yg sistematis. Alhasil segala catatan itu bakal memudahkan ke-2 belah pihak dalam mengendalikannya. Pencatatan hutang piutang sederhananya sanggup digambarkan sbg berikut ini : 

Bagi pihak debitur 
Pengajuan pinjeman 
Pernyatan & pencatatan utang 
Pembelian dengan cara angsuran 
Pencatatan pembayaran hutang 
Bagi pihak kreditur 
Analisis pembiayaan 
Pernyatan & pencatatan piutang 
Penjualan dengan cara angsuran 
Pencatatan penerimaan pembayaran piutang 

Hutang Piutang adalah memberikan sesuatu terhadap satu orang bersama perjanjian ia bakal Membayar/Mengembalikan barang tersebut bersama jumlah yg sama, contohnya hutang Rupiah. 3000 dikembalikan Rupiah. 3000 atau seandainya hutang itu berujud beras contohnya, pun mesti di bayar dgn beras yg sebanyak sama. 

Kalau ada penambahan diwaktu pengembalian hutang itu, lebih dari jumlah selayaknya mesti di terima, & penambahan itu sudah jadi perjanjian selagi akad, sehingga penambahan dari jumlah yg harusnya, tak halal atas piutang mengambilnya. 

Dalam perihal ini Nabi Saw. Bersabda yg artinya : 
"Tiap tiap piutang yg membawa manfaat, sehingga beliau termasuk juga riba" (H.R. Harits Badan Intelijen Negara Usamah) 

Hukumnya 
Adapun hukum berikan hutang merupakan berfariatif amat tergantung pada pemakaianya dapat Sunnat pun dapat Wajib sama halnya tolong meringankan dalam bagian yg lain. 

Serasi dgn Sabda Nabi yg artinya : 
"Allah bakal menopang hambanya tatkala hamba itu senang meringankan saudaranya" (H.R. Muslim). 

Berarti dgn tolong menopang bersama jalan hutang piutang tak di ragukan lagi bahwa elemen ini yaitu sebuah tugas yg teramat gede faedahnya kepada penduduk, lantaran penduduk satu sama lain hajat menghajatkan bantuan.bakal namun hutang piutang juga dapat hukumnya jadi haram kalau buat maksiat. 

Nah inilah pengertian hutang piutang menurut falsafah Islam, lantas apa bedanya dgn pinjem meminjam, okelah aku bakal terangkan pinjem meminjam menurut Islam. 

Pinjem Meminjam Menurut Islam 
Adapun pinjem meminjam menurut Islam merupakan membolehkan terhadap orang lain membawa manfaat sesuatu yg halaluntuk membawa manfaatnya dgn tak merusakan zatnya, & di kembalikan sesudah di ambil manfaatnya dalam kondisi masih tak rusak zatnya, pinjem meminjam itu boleh, baik dengan cara penting artinya tak di batasi dgn saat,atau dibatasi oleh saat. 

Barang pinjeman bila hilang atau rusak, jadi tanggungan orang yg meminjam bersama harga terhadap hri rusaknya. 

Pinjem ini wajib dikembalikan pada yg meminjamkan. 

Sabda Nabi saw. Yg artinya : 
Dari Abu Hurairah ra. ; bahwasanya Rasulallah saw. Bersabda ; Tunaikanlah/kembalikanlah barang amanat itu pada orang yg sudah memberikan amanat kepadamu, & jangan sampai engkau menyalahi janji [berkhianat] biarpun terhadap orang yg sempat menyalahi janji kepadamu.(H.R. Abu Daud & Turmudzi) 

Sabda Nabi saw. Yg artinya : 
Dari Abi Umamah ra. Dari Nabi saw. Dia berbicara : Pinjeman itu wajib di kembalikan & orang yg menjamin dialah yg berhutang, & hutang itu wajib di bayar (H.R. Turmudzi & Abu Daud). 

Syarat ketentuannya Pinjem Meminjam 
Syarat orang yg meminjam & yg meminjamkan yaitu baligh,berakal & melakukanya dgn kemauanya. 

Manfaat barang yg di pinjamkan mesti yakni milik orang yg meminjamkan, oleh lantaran itu orang yg meminjam sesuatu barang tak boleh meminjamkan barang itu pada orang lain. 
Orang yg meminjam sesuatu barang, cuma di bolehkan membawa manfaatnya menurut apa yg diizinkanoleh orang yg meminjamkan. 

Mengembalikan barang pinjeman, seandainya di perlukan ongkos, sehingga ongkosnya atas tanggungan peminjam. 

Pinjeman yg di batasi waktunya, sesudah habis waktunya, si peminjam wajib serentak mengembalikanya, pengambilan manfaat sesudah melalui batas yg di memastikan, merupakan diluar ikatan pinjem meminjam, hilang atau rusaknya barang yg dipinjamkan penuh atas tanggungan yg meminjamkan. 

Hukumnya 
Meminjamkan sesuatu hukumnya sunnat, malah terkadang jadi wajib, seperti meminjamkan sampan utk menyelamatkan orang yg bakal tenggelam, & kadang kadang haram meminjamkan, seperti meminjamkan hunian buat maksiat dsb. 

Orang yg meminjamkan tatkala saat boleh minta kembali barang yg di pinjamkanya.  Setelah yg meminjam mengetahui, bahwa yg meminjamkan telah memutuskan akadnya, beliau tak boleh memanfaatkan barangyang di pinjamnya. 

Hutang piutang dalam Islam telah tak berlaku (batal) dgn matinya atau gilanya salah seseorang dari peminjam atau yg meminjamkan. 
Read more ...

Wednesday, 20 January 2016

Cara mudah bisnis dengan kartu kredit


Bisnis dengan kartu kredit properti memang lah mengalami perkembangan yg pesat dari th ke thn, mulai sejak dari business ruko, perumahan & lain sebagainya. Perumahan sekarang ini juga kayaknya berlomba – lomba dalam menawari harga semurah bisa jadi utk bakal Kamu punyai dgn kiat credit. Bersama keuntungan yg agung, Kamu bisa saja terpikir utk coba usaha properti ini, tetapi dengan cara apa kalau aset yg jadi rintangan dalam mengawali usaha ini? Nah, berikut bakal Kamu simak tentang business properti bersama kartu non tunai juga sebagai solusi permasalahan Kamu. 

Card Credit Sbg Aset Business 

Tak menutup bisa jadi bagi Kamu utk mendapati angunan ke bank dalam usaha properti Kamu yg bakal Kamu mulai sejak maupun yg sedang Kamu jalani kini. Diantara pilihan berikut, mana yg lebih baik? Bank menilai bahwa business yg kita laksanakan saat ini belum mampu mempunyai kekuatan utk berhutang atau bank menilai kalau sebenarnya kita lah yg tak dapat dalam melaksanakan pembayaran bunga bekal atau angsuran KPR ? 

Sehingga, jawabannya ialah ada kepada opini mula-mula. Kenapa? Dikarenakan bila keadaannya seperti ini sehingga kita dapat melengkapi sekian banyak persyaratan yg bakal kita tanyakan terhadap bank apalagi dahulu. 

Adapun persyaratannya ialah memiliki tugas yg masihlah. Buat itulah, adanya solusi kredit card sbg aset kerja bagi Kamu yg mau melakoni usaha properti ini. Umumnya dari Kamu bisa saja tak berani utk jalankan peminjaman pada bank, dikarenakan takut apabila tak bisa membayar hutang yg Kamu pinjem sehingga properti Kamu lah yg bakal disita yang merupakan penggantinya. Kamu sebenarnya tak butuh takut lantaran saat ini ini telah ada ilmu yg bernama “Bisnis Bekal bersama Card Kredit”, di mana nyata-nyatanya card credit Kamu lah yg dapat disita oleh pihak bank kalau Kamu tak sanggup membayarnya. 

Tapi disisi lain nyata-nyatanya permasalahannya merupakan apabila Kamu melaksanakan usaha properti bersama card credit ini sehingga Kamu bakal merasakan potongan card credit atau bunganya yg pass akbar. Nah, buat masalah ini Kamu bisa mengalihkan ke credit bekal kerja atau KPR kalau telah menjalankan usaha properti tersebut. Jikalau usaha properti bersama card credit tersebut telah membuahkan INCOME atau pendapatan yg stabil, sehingga segeralah utk melengkapi persyaratan buat hutang pada Bank, baik itu berupa Rek. Koran (bekal kerja) ataupun KPR. 

Gambarannya seperti ini nih, kalau usaha properti yg akan kalian jalani memiliki aset card credit segede 100 juta rp, menjadi Kamu sanggup memakai aset kredit card banyaknya 10 buah yg masing – masing card mempunyai limit 10 juta rp & bunga kartu/potongan/bagi hasil card credit itu 3 juta rp per bln(dapat pula lebih). Sehingga minimal maupun yg lebih parahnya lagi Kamu dapat jadi pusing dalam mengatur card – card credit itu utk urusan gestun juga mengatur semuanya yg tentang dgn business tersebut. Belum lagi kalau jatuh tempo kartu non tunai Kamu telah tiba, padahal usaha properti dgn card credit kita telah membuahkan 10 juta rp per bulannya & itu cuma dgn moda kredit card saja. 

Menjadi, macam mana biar permasalahan ini tak menciptakan kepala Kamu pusing? Jangan Sampai bingung lalu, Kamu pass mengalihkan terhadap hutang KPR. Contohnya nih, Kamu mau membeli hunian bersama harga 500 juta rp sehingga Kamu bakal meminta credit KPR terhadap bank senilai 100 juta rp yg bakal di cicil tatkala 15 thn di mana pembayarannya serta tak hingga 1 juta rp tiap-tiap bulannya. Sesudah itu, duit hasil dari KPR tadi bisa ditutupkan yang merupakan hutang kartu non tunai senilai 100 juta rp diawal mulanya di mana potongan atau bunga nya cuma 3 juta rp. Ya, itu berarti Kamu mampu ekonomis 2 juta rp lebih juga peluru terhadap card credit Kamu bisa full kembali buat sanggup launch usaha yg baru. 

Jumlah Penerbit kartu non tunai 

Kalangan perbankan pass optimistis bahwa di periode depan, business kartu non tunai akan memberikan keuntungan yg signifikan, tidak hanya pendapatan dari bagian credit yang lain. Sbg implementasinya, perbankan nasional disaat ini tampak lumayan berani mengandalkan penyaluran kreditnya ke bermacam bagian konsumer, termasuk juga ke bagian kartu non tunai. Utk menggenjot fungsi intermediasinya, usaha card credit dinilai dapat memberikan kontribusi tinggi sbg pendapatan nonbunga perbankan (fee based income), sbg alternatif lain dari pendapatan bunga credit (interest income). 

Semakin bertambahnya jumlah warga kelas menengah di Indonesia, yg disertai kenaikan pendapatan per kapita seiring membaiknya keadaan ekonomi makro nasional, pula jadi perihal pendorong yang lain bagi prospek pemasaran kartu non tunai di Indonesia. 

Menyaksikan kesempatan pasar yg tetap gede ini, jumlahnya perusahaan penerbit card kredit—baik dari Instansi perbankan ataupun perusahaan pembiayaan—terdorong buat makin gencar melaksanakan promosi & berlomba-lomba menawari bermacam macam tipe kredit card baru dgn segala alat & keunggulannya. Walaupun jumlah perusahaan penerbit kartu non tunai di Indonesia tak mengalami pertambahan dalam tiga thn terakhir, kategori kartu non tunai yg diterbitkan mengalami pertumbuhan yg lumayan tinggi. 

Berdasarkan data teraktual yg diperoleh, sampai Oktober 2010 jumlah perusahaan penerbit card credit di Indonesia tertulis ada sejumlah 20 perusahaan; dinas perbankan masihlah mendominasi business card credit ini, ialah jumlahnya 19 buah bank, yg terdiri dari 4 bank asing, 1 bank campuran, 11 bank swasta nasional, 3 bank Badan Usaha Milik Negara, & 1 perusahaan pembiayaan. 

Sebanyak pemain terkemuka sekaligus yg menguasai pangsa pasar usaha card credit di Indonesia sewaktu ini, di antaranya Citibank, HSBC, BCA, BNI, Bank Mandiri, & GE Finance. Seandainya dipandang perkembangannya dalam sekian banyak thn terakhir, jumlah seluruhnya perusahaan penerbit sampai Oktober 2010 tak tidak serupa dgn tiga thn dulu. Terhadap bisnis dengan kartu kredit th 2007, jumlah perusahaan penerbit kartu non tunai di Indonesia pula tertulis sejumlah 20 perusahaan.
Read more ...

Sunday, 10 January 2016

Cara mudah bayar pajak bumi dan bangunan


Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) diatur dalam UU No. 12 Thn 1994. PBB yaitu pajak yg dikenakan pada orang atau tubuh yg mempunyai permukaan bumi & bangunan yg dibangun dengan cara masihlah di atasnya. Permukaan bumi meliputi tanah & perairan pun wilayah laut. Adapun yg dimaksud bangunan merupakan konstruksi teknik yg ditanam dengan cara konsisten kepada tanah atau perairan. Misalnya hunian, jembatan, pasar mewah, kolam renang, taman mewah, dsb. 

1) Objek Pajak 

Objek pajak PBB ialah bumi & atau bangunan. Objek pajak yg dikenai pajak PBB yaitu objek pajak yg berupa hal-hal berikut ini. 


1) Bangunan yg diperlukan buat melayani kebutuhan umum seperti area ibadah, hunian sakit, gedung sekolah, & tempat-tempat umum yang lain yg tak dimaksudkan utk meraih keuntungan. 

2) Kuburan, peninggalan purbakala, & sejenisnya. 

3) Hutan lindung, hutan suaka alam, hutan wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yg dikuasai oleh desa & tanah negeri yg belum dibebani sebuah hak. 4) Bangunan yg dipakai oleh perwakilan diplomatik. 

5) Bangunan yg dimanfaatkan oleh tubuh atau perwakilan organisasi internasional yg ditentukan oleh Menteri Keuangan. 

2) Subjek Pajak 

Subjek pajak yg dikenai pajak PBB yakni orang atau tubuh yg dengan cara nyata memiliki satu buah hak atas bumi & bangunan pun meraih manfaat dari bangunan yg dimilikinya. 


3) Tarif Pajak 
Tarif pajak yg dikenakan atas objek pajak segede 0,5%. 

4) Basic Pengenaan Pajak 
1) Nilai Menjual Objek Pajak (NJOP) NJOP yaitu harga rata rata yg diperoleh dari transaksi menjual beli yg berlangsung dengan cara wajar. 

2) Nilai Menjual Objek Pajak Tak Kena Pajak (NJOPTKP) Besar Nya NJOPTKP ditetapkan se gede Rp8.000.000,00. Seandainya besar nya NJOP lebih mungil dari NJOPTKP sehingga objek pajak tersebut tak dikenakan pajak PBB. 

3) Nilai Menjual Kena Pajak (NJKP) NJKP merupakan sebuah persentase dari nilai menjual sebenarnya (NJOKP). NJKP yg ditetapkan serendah-rendahnya 20% & setinggi-tingginya 100% dari NJOP. 

4) Pajak PBB yg terutang Besar Nya pajak yg terutang dihitung secara mengalikan tarif pajak bersama NJKP. 


Pajak Bumi & Bangunan (PBB) yaitu pajak yg dipungut atas tanah & bangunan lantaran adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yg lebih baik bagi orang atau tubuh yg mempunyai hak kepemilikan atau mendapat manfaat atas keberadaan tanah & bangunan tersebut. Pajak ini ditetapkan berdasarkan Undang – undang No. 12 thn 1985 berkaitan perpajakan & berlaku efektif sejak bln Januari 1986. Seiring berjalannya diwaktu, Undang –undang No. 12 th 1985 sudah mengalami sekian banyak perubahan. waktu ini peraturan yg jadi basic penetapan Undang – undang PBB yakni Undang – undang No. 12 th 1994. 

Tagihan Pajak Bumi & Bangunan (PBB) dapat dikeluarkan oleh pemerintah tiap-tiap thn di bln Maret lewat aparat desa setempat dalam wujud Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT). Dalam SPPT tercantum nama wajib pajak & agung pajak yg mesti dibayarkan beserta detail rumus. Saat pembayaran PBB paling lambat dilakukan 6 (enam) bln sesudah SPPT diterbitkan, jika hingga batas kala yg ditetapkan belum dibayar, sehingga dapat dikenakan denda 2% per bln sampai maksimal 24 bln. 

Yg jadi basic penghitungan PBB yaitu Nilai Menjual Kena Pajak atau NJKP, merupakan sebuah persentase tertentu dari nilai menjual sebenarnya. NJKP ditetapkan serendah-rendahnya 20% (dua puluh prosen) & setinggi-tingginya 100% (seratus prosen). Buat properti dgn nilai NJOP di bawah 1 Miliar, NJKP ditetapkan se gede 20 persen dari Nilai Menjual Objek Pajak Kena Pajak (NJOPKP), sedangkan property bersama NJOP di atas 1 Miliar bakal dikenakan NJKP se gede 40 persen dari keseluruhan NJOPKP. Rumus NJOPKP didapatkan dari NJOP dikurangi dgn Nilai Menjual Objek Tak Kena Pajak (NJOPTKP). Gede NJOPTKP ditentukan oleh pemerintah daerah setempat, maka tiap-tiap tempat mampu berlainan NJOPTKP nya. 

Besar Nya persentase NJKP ditetapkan bersama Peraturan Pemerintah bersama memperhatikan keadaan ekonomi nasional. Batas nilai menjual properti yg dikenai pajak ialah Rupiah. 8 juta, namun peraturan Undang – undang pun mengijinkan pengurangan pajak bumi dan bangunan se besar 75 persen, atau bahkan buat objek pajak yg terkena bencana alam bakal diberikan pengurangan pajak sampai 100 prosen.
Read more ...

Friday, 8 January 2016

4 Pilihan Bisnis Modal Kecil untung Besar



Kehadiran internet membuat banyak masyarakat biasa yang tertarik untuk terjun ke dunia bisnis, karena memang hanya inilah pekerjaan yang mampu membuat Anda kaya secara cepat. Memang tak ada jaminan bahwa dengan menjalankan sebuah usaha kamu bisa langsung kaya, paling tidak penghasilan yang diterima akan jauh lebih besar dibandingkan menjadi karyawan biasa, inilah yang menyebabkan banyak orang senang menggeluti bidang tersebut. Namun modal masih menjadi alasan banyak yang mengurungkan niatnya, namun kamu juga tak perlu khawatir karena ternyata ada banyak pilihan bisnis modal kecil untung besar yang bisa kamu coba.

Para pelaku bisnis hendaknya harus tau bahwa dibalik sebuah usaha pasti ada resiko yang harus dilalui, jika kamu ingin sukses maka jangan jadikan resiko kegagalan tersebut sebagai alasan untuk mundur, kamu hanya perlu melihat kedepan kemungkinan-kemungkinan terbaik dalam menjalankan sebuah usaha, sebaiknya resiko kamu lihat sebagai motivasi untuk lebih berhati-hati dalam menjalani bisnis tersebut. Nah bagi Anda yang tengah mencari-cari kiranya peluang usaha apa yang bisa dijalani dengan modal kecil berikut ini ada beberapa yang dapat kamu coba, yaitu:

  •       Beternak cacing, sebagian orang mungkin merasa jijik hingga tak percaya bahwa cacing bisa mengantarkan pada kesuksesan, namun jangan salah karena ternyata bisnis ini memiliki prospek yang sangat menjanjikan, kamu harus tau bahwa omzet yang bisa didapatkan bisa mencapai puluhan hingga ratusan juta per bulannya, padahal modal yang dibutuhkan sangat kecil, kamu hanya perlu menyiapkan sebidang tanah dan juga beberapa bibit cacing.
  • .      Membuka toko online, tahukah kamu bahwa sekarang internet tengah menjadi surga bagi para pelaku usaha, kamu mungkin satu dari sekian orang beruntung yang dapat memanfaatkan hal tersebut, membuka toko online biayanya cukup murah, hanya saja diperlukan keahlian dalam mengoperasikannya agar mampu meraih banyak konsumen, satu hal lagi yang harus kamu perhatikan adalah jenis barang yang dijual juga turut menentukan kesuksesannya.
  • .      Membuka warung kopi, jika kamu melihat kebiasaan masyarakat Indonesia sendiri yang pada dasarnya merupakan orang yang senang nongkrong maka usaha ini adalah salah satu yang memiliki prospek cerah, lokasi usaha sangat menentukan kesuksesan bisnis di bidang ini, jadi carilah tempat-tempat strategis yang kiranya banyak anak muda di sekitarnya seperti daerah kampus atau perkantoran.
  • .       Bisnis hijab, bisnis di bidang fashion masih cukup populer belakangan ini, kamu bisa menekan biaya operasional atau modal dengan menjadi penjualan sistem dropshiper, keuntungan mungkin tak banyak, namun cukup efektif di dalam menekan resiko kerugian.
Manakah diantara 4 pilihan bisnis modal kecil untung besar tersebut yang cocok untuk kamu, berbisnis bisa dimulai sedini mungkin karena ilmu yang didapat akan membuat kamu pandai menghadapi situasi kedepannya.
Read more ...

Merawat dengan Tepat Kendaraan dari Dealer Jual Motor Resmi


Mencoba memilih motor terbaik di sebuah dealer jual motor terdekat sebaiknya dilakukan dengan teliti agar tidak salah pilih. Sepeda motor menjadi salah satu jenis kendaraan pribadi yang merakyat karena harganya yang relatif terjangkau. Meski murah namun manfaatnya sungguh besar dalam menunjang segala aktivitas harian menjadi lebih cepat. Kendaraan roda dua yang berkualitas tentunya harus juga dirawat dengan baik agar performa tersebut bisa terjaga dengan maksimal.

Bagaimana Merawat Sepeda Motor agar Awet?

Ada beberapa orang yang kurang menaruh perhatian pada sepeda motornya sehingga mudah rusak dan tidak nyaman dikendarai. Maka untuk menjadikan sepeda motor memberikan performa terbaik perlu melakukan hal-hal berikut:

1.       Mengganti oli secara rutin,

Semua mesin pada kendaraan bermotor akan membutuhkan pelumas agar bisa bergerak tanpa membuat mesin panas dan aus. Cairan pelumas atau oli memiliki masa waktu tertentu dan sebaiknya segera diganti agar mesin tidak mudah rusak. Penggantian oli mesin pada kendaraan roda dua biasanya dilakukan sekitar 3 bulan sekali, dan pilih oli yang berkualitas.

2.       Melakukan service secara teratur,

Jangan terbiasa menggunakan sepeda motor setiap hari namun mengabaikan kebutuhan motor tersebut untuk mendapatkan perawatan. Usahakan untuk melakukan service secara teratur dimana dilakukan setiap 3 bulan sekali. Atau ketika mendapati adanya perubahan pada kendaraan apakah suara, kecepatan, lampu, dan sebagainya. Maka mempercepat service sebelum waktunya sangat dianjurkan untuk mencegah kerusakan yang lebih parah. Lewat service Kita pun bisa mengetahui apakah ada sparepart yang perlu segera diganti ataukah tidak.

3.       Menjaga kebersihan sepeda motor,

Menjaga kebersihan kendaraan roda dua juga menjadi bagian dari perawatan kendaraan roda dua itu sendiri agar awet. Hal ini ternyata memberikan keuntungan berupa pencegahan adanya kotoran yang masuk ke bagian mesin. Jika dibiarkan maka mesin akan mengalami masalah dan menjadikannya lebih cepat rusak dari yang seharusnya. Kemudian juga bisa menjadikan kendaraan motor terlihat selalu kinclong sehingga tidak perlu mengganti body dan semakin hemat. Bersihkan sepeda motor secara teratur, misal tiga hari sekali dicuci dan setiap hari dibersihkan dengan lap khusus. Sehingga kondisi luar sepeda motor terjaga dengan baik sebagaimana dengan bagian dalam mesinnya.

4.       Memilih bengkel resmi dan sparepart asli,

Setiap merk sepeda motor menyediakan tempat service yang memadahi untuk kenyamanan para pemilik kendaraan melakukan perawatan berkala. Membantu memberikan jaminan perawatan motor yang tepat maka usahakan di service di bengkel resmi. Dimana perlakuan disesuaikan dengan kondisi dan spesifikasi merk dan type yang bersangkutan. Kemudian memudahkan mendapat sparepart asli bawaan merk tersebut sehingga lebih awet dan juga tahan lama. Menjadikan lebih mudah menemukan bengkel resmi maka pilih dealer jual motor yang melayani pembelian dan service sekaligus.
Read more ...

About us

Sambilnongkrong merupakan situs keuangan online yang getol memberikan perkembangan finansial di tanah air. Informasi yang akurat dan faktual menjadi identitas kami.

Like Us

https://www.facebook.com/jasapeminjamanuang/

Contact us

Hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai keuangan
Designed By pinjaman uang Published.. Bisnis online